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估算一个建筑师的一般成本是多少!

“菲律宾正规bc公司直招建筑就是表达价值。”

美国建筑师协会(AIA)甚至不允许为建筑师定价。这仅仅意味着架构师以独立的所有权运行,并根据不同的项目规模为自己设定报价。尽管如此,我还是想要一个真正的想法请一个建筑师要多少钱。所以,这比实际价格更像是一个暗示,但还是值得考虑的。

即使决定取决于架构师,他们也会根据我们下面将要讨论的各种因素收取价格。主要来说,你可以把成本分成三大类:每小时成本、占项目总成本的百分比和每平方英尺成本。

架构师的成本结构

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我处理过的大多数客户都熟悉下面描述的一种成本结构。它向你简要介绍了你可以从他们那里得到什么。

每小时费用

建筑师的每小时成本非常简单,他们会根据你在项目上的具体工作时间向你收费。根据研究数据,建筑师每小时的成本通常在80美元到100美元之间。它甚至可以超过100美元,这取决于他们工作的地点和项目类型。

如果客户雇佣了一个通常经营建筑公司的负责人,他将支付接近每小时150美元的费用。另一方面,初级架构师的价格通常在每小时80美元左右。嗯,客户总是会为最高价格设定一些上限。

因此,对架构师按小时收费有时是一种有压力的情况。

占项目总成本的百分比

对于你最突出的项目,你的架构师很有可能会根据项目总成本的百分比设定一个费用结构。然而,这是一个可协商的费用结构,因为客户大多在建筑师面前确定他们的项目总预算,以避免价格上涨。

它进一步涉及到不同类型的建筑项目,主要是有设计元素的和没有设计元素的。所以,需要考虑的是导致项目总成本的各种因素。在此之后,应该准备预算,因此建筑师的总百分比。

这个场景也适用于雇佣承包商。在这种情况下,客户通常雇佣一家建筑公司,然后邀请不同的承包商申请投标。菲律宾正规bc公司直招因此,选择了合适的承包商。并且,当计算总合同成本时,然后为建筑师决定一部分。

另一方面,如果建筑师要自己做,他通常会收取项目总成本的8%到20%。而且,建筑师通常只提供必要的专业服务,如果他们从客户那里收取较少的费用。

每平方英尺成本

我发现了另一种成本结构,与其他成本结构相比,它不那么麻烦。当建筑师按每平方英尺收费时,这是一件非常简单的事情。你也可以称之为固定价格合同,因为价格只会在你想要增加更大面积的项目时上涨。

平均而言,每平方英尺面积的费用在1.25美元至5美元之间。然而,许多有经验的建筑师也会收取每平方英尺10美元,这是一个相当可观的金额。差不多,每1000平方英尺你得花1000到5000美元。

对小型项目来说,这样的固定费用通常很少。

看看这个视频,了解建筑师的成本概述:

观看视频:如何设置建筑费用

建筑师成本的两个重要阶段

你想跳过住宅建筑的建筑师课程吗?如果是这样,请仔细阅读本节,因为您可能错过了架构师成本的两个基本阶段。训练有素的架构师总是必要的,而不是一种浪费的投资。

当你想到这样令人满意的结果时,你会想到许多美学问题,对齐和控制比例。一旦建筑师完成了这样的设计任务,他通常会将所有这些计划提交给施工经理或建筑商。

设计阶段

理想情况下,架构师的工作包括创建所有的设计元素,并留下很少的可选方案。无论您正在寻找哪种类型的住宅建筑,建筑师总是在定制设计您的建筑项目中发挥重要作用。

建筑师通过一套详细的工作文件来开发设计元素,这些文件可以进一步用于禁止、估计、施工和许可。在这个过程中,你有足够的时间来获得反馈。它将帮助您改进和进一步完善设计细节。

构建阶段

施工阶段尤其重要,因为在这里建筑师必须审查和观察正在进行的工作,以符合合同文件和总体设计意图。在这个阶段,架构师会考虑保护您的利益。

某些因素将推动顺利的工作过程,如技能、知识、关注点和经验。

为什么要花这么多钱聘请建筑师?

记住架构师的几个优点,您必须这样做。与承包商不同,架构师的角色是始终寻找可见的潜在解决方案。这可以通过使用3D图纸、建筑模型、计算机辅助图像和其他透视图来实现。

它们生动的表现只会帮助你理解一个特定设计解决方案的基础和感觉。而且,当整个项目出于预算目的转移给承包商时,他会倾向于产品供应商和其他施工方法。

因此,大多数时候,设计元素和定制方面都被忽略了。它在某种程度上缩小了项目的领域可能性。这就是为什么建筑师被雇佣时要包含其他工作中所缺少的创造力元素。

最终,建筑师会根据社区契约、分区法和其他建筑规范为您量身定制设计要求。他们可以在整个施工过程中提供帮助。

建筑师的费用并不贵。每一个定制设计都是值得的!观看这段视频了解更多:

观看视频:为什么定制设计是值得的

专业建筑设计服务水平

有时,建筑设计师与注册建筑师是两个不同的人。他/她对设计有了更多的了解,甚至可能没有获得许可。嗯,他们可以自己工作,也可以与任何有执照的建筑师合作。

有执照的架构师通常根据他们执业的不同州获得执照。要获得执照,他们需要从认可的课程中获得学位,完成实习,并通过考试。所有这些都意味着他们在材料、设计和建筑系统方面拥有高水平的专业知识。

如果您还认为架构师的成本有点贵,那么只需考虑他/她将提供的这些不同的服务,这些服务最终会导致特定的成本。然而,建筑商也提供设计服务,有些甚至提供专门的、在职的设计师。

另一方面,设计建造公司在一个平台下提供施工和建筑设计服务。而且,有些公司的员工中也有建筑师。你的计划是由起草员写在纸上的。他们可以制作出你想要在建筑物上看到的图纸。

就像设计师一样,他们也与建筑商和注册建筑师一起工作。你可以考虑雇佣其中的一个人。但是,许多客户没有意识到的是,要满足新的期望是很困难的。建筑师受过足够的训练,可以检查每个结构的可能性。

决定你是否需要一个建筑师或一个有经验的建筑设计师!

特别是当你在寻找住宅建筑时,最好决定你是需要一个建筑师还是一个有经验的建筑设计师。

房子有问题,不知道怎么解决!

假设你在洗衣房、楼上或走廊遇到了问题,每次你开门时都会堵塞。或者,你想要一个额外的浴室,每平方英尺都被占用。这些情况永远需要你雇佣一个优秀的建筑师,他可以保持所有创造性的可能性。

当你感到压力时

即使你感到压力很大,经验丰富的建筑师也会建议你使用一些未被充分利用的地方。他们会确保所有的空间都他妈的令人兴奋。即使是最小的区域也可以重新配置以供日常使用。有时小地方是一个流通问题,只需稍加改变就能简单解决。

当你对自己的选择感到不舒服时

当您感到困惑,无法改造您的旧风格时,最好考虑专业架构师的服务。甚至在你知之甚少的情况下,做出很多决定的成本也非常高。建筑师需要作为中介和顾问来指导你的项目取得更好的结果。

你在精打细算吗?

拥有丰富经验的专业架构师总是能确保为您省钱。这种说法似乎有悖直觉,但雇佣建筑师是一种直接的方法,可以在浪费的投资上节省资金。他们可以指导你犯错误,无论是设计问题还是材料问题。

观看本期视频,认识一位经验丰富的建筑设计师!

观看视频:经验丰富的建筑设计师

一些常见问题

我总是包括一些公众对特定利益的常见问题。同样,我收集了一些关于架构师成本结构和相关方面的常见问题的数据。

如果建筑师的设计没有达到你想要的效果怎么办?

是的,当客户对建筑师的表现感到有点不满意时,这是肯定的。在这种情况下,通常建议直接咨询架构师。这是因为设计的创造不是一个简单和快速的过程。所以,你不能指望他们一针见血。

嗯,大多数情况下也有合同中终止服务的便利条件。因此,你可以在一周内的任何时间终止这种关系。当然,在合约终止前,你必须支付所提供服务的费用。

在没有建筑师的情况下,是否容易获得住宅建设许可证?

大多数司法管辖区都允许这种情况。在这种情况下,独栋房主可以迅速获得建筑许可。但是,正如我们已经讨论过的,许多房主发现获得所有技术信息是一项繁琐的任务。他们寻求专业的帮助,无论其成本结构如何,经验丰富的架构师都能更好地提供帮助。

请一个建筑师设计一所房子要花多少钱?

建筑师的家庭设计师的时薪从每小时100美元到130美元不等。另一方面,如果他们在这种基础上收费,百分比大约在10%-17%左右。粗略地说,当你有大约216,000美元的预算来建造一个小房子时,那么设计项目的成本应该在每平方英尺22,000美元到30,000美元左右。

然而,某些其他因素,如位置、规范和其他标准,在建筑师设计房屋时也要考虑在内。一个好的架构师总是确保省钱,而不是把钱浪费在不必要的事情上。

建筑师如何降低成本?

架构师有几种降低成本的好方法。他们通过计划而不是猜测来降低成本。时间就是金钱,同样地,计划是有效利用金钱的。建筑师通常会考虑减少外墙和角落以降低成本。

还有其他方法,比如使用当地材料,忽略额外的贸易需求,避免过度建造,和邻居成为朋友。嗯,这是相当的,如何成为朋友可以削减成本。对吧?

这是为了避免公证的费用。为此,他们事先通知邻居边界附近的建筑。

你能协商建筑师的费用吗?

嗯,如果他们收取固定费用,谈判的机会就很小了。而且,如果他们自己为整个项目制定预算,并帮助你削减成本,那么进一步要求他们谈判就不好了——当任务超出预算时,他们应该提出这样的要求。

像任何服务提供商一样,架构师也通过将利润添加到成本中来赚钱。无论何时你要求谈判,你都需要关注他们为每个人小时增加的利润。唯一的办法就是直接问他们这个裕度。

结论

阅读了上面讨论的这些有利条款后,很明显,聘请架构师可能根本不是一件奢侈的事情。当你对想要有效地改造一个旧地方感到困惑时,不要太深入地思考建筑师的成本。你的每一分钱都值得他们以结果为导向的服务,除非你雇佣的不是一个没有经验的人。

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